“大厦楼顶建佛像和寺庙”风波之后，作为事件主角的安徽省振大投资发展有限公司（以下简称“振大公司”）再次遭遇麻烦。

　　澎湃新闻记者日前再获投诉称，2014年7月至12月，振大公司将位于合肥市长江西路与长丰南路交叉口的环球金融广场B座地下一层、地下二层、一层、二层的800多个商铺（其中地下一层、地下二层为地铁口商铺），以出让租赁权的形式，收取商铺转让价款共1.2亿，被承租商户于2016年9月以涉嫌非法集资的名义，向合肥市公安部门报案。

　　据承租商户透露，签约的商户均一次性向振大公司支付了20年的商铺租赁费，并通过向第三方安徽省洛克商业运营管理有限公司（以下简称“洛克公司”）委托经营获取返租租金。

　　澎湃新闻调查发现，振大公司与洛克公司存在关联关系，两公司监事为同一人曹南威，他同时也是振大公司两名自然人股东之一。曹南威在接受澎湃新闻采访时还确认，他与振大公司法定代表人张群系夫妻关系，而张群和洛克公司法定代表人张伟又是姐弟关系。

　　不过，警方认为商户反应的情况没有犯罪事实，决定不予立案。

　　涉事的振大公司环球金融广场属于安徽农业大学（以下简称“安农大”）学术交流中心项目。依据协议，该项目由安农大出地、振大公司全额投资建设，双方在50年内按一定比例分配使用权益，安农大拥有全部所有权。

　　但一份安农大发给振大公司的函件显示，双方已就该项目权益分配问题寻求合肥市政府协调解决，且安农大对振大公司将该项目部分楼层出租给第三方公司非常不满，称其“严重侵害了我校权益”。

　　目前的振大公司，正处于安农大和商户的两方“声讨”之中，而商铺所在地的合肥市蜀山区琥珀街道办事处（以下简称“琥珀街道”）、合肥市公安局蜀山分局、合肥市政府、安徽省信访局等部门也相继介入此事的调查和处理中。

　　另据澎湃新闻此前报道，振大公司负责人曾在该公司所属的合肥环球金融广场招商中心大楼楼顶，修建了9尊佛像及两间类似庙宇建筑。此事经澎湃新闻等媒体报道后，合肥市宗教、规划、城管及街道等部门介入调查。因不符合宗教法律法规，上述9尊佛像已于11月5日被拆除。

　　返租

　　涉及振大公司租金拖欠的共有800多个商铺，由500多位商户所有。

　　商户雷女士是其中一位。她向澎湃新闻记者表示，自己于2014年8月23日购买了环球金融广场B座地下一层面积为4.41㎡商铺（商铺编号为-1034）的租赁权，并一次性向振大公司支付了20年的商铺租赁权转让价款共145461元。“我们当场与振大公司及第三方洛克公司签署合同，合同签完当即生效。”

　　澎湃新闻记者查阅雷女士与振大公司签署的《商铺租赁合同》第一条“租赁商铺概况”发现，振大公司称拥有合肥市蜀山区长江西路88号、总建筑面积约100000㎡的商住房产使用权，可用于金融机构、百货超市、餐饮娱乐和休闲健身等配套综合性商业经营模式。该房产名称暂定为“环球金融广场”。

　　此外，振大公司还将上述800多个商铺统一委托给洛克公司经营与管理，并签订三方协议《委托经营与管理合同》，洛克公司负责支付返租租金，振大公司负责担保。

　　上述返租租金的支付方式主要依据《委托经营与管理合同》中的《保底委托收益支付表》，该表分为租赁价款金额、年保底收益、其他或有收益三个项目。其中，第一年至第三年的年保底收益均为租赁价款金额的9%，第四年为10%，第五年为11%，第六年至第八年为12%，第九年至第十年为13%，第十一年至第二十年为15%。表格的最后一栏还列出了“20年保底收益合计”。