一时，农村集体土地转化为农村集体股份公司并以股份参与城市化商业进程红利分享的模式，成了深圳乃至全国在类似的城镇化改造中广泛应用的样本。根据规划，未来水贝村将打造成“湖畔精品社区、珠宝创意旗舰城”，而水贝——布心片区将整体打造成国际珠宝生态创意城区。

　　文/本报特派深圳记者 朱开云

　　【财经观察】

　　深圳的城市更新历来不缺一夜暴富的故事。比如被媒体广泛报道的深圳岗厦村改造项目。在其拆迁的过程中，岗厦村的改造创造了一个令人难以置信的 “神话”——在房屋拆迁的一夜之间，500多栋楼房的主人集体跨入千万甚至亿万富豪行列。彼时有媒体曾以《五百岗厦旧楼倒下去 十个亿万富翁站起来》报道该村的拆迁改造。蔡屋围旧改中，一些钉子户获得了高额赔偿。旧改造就了大批富翁，有相关人士称或影响深圳旧改补偿标准，导致了城市更新门槛提高。某种程度上也间接推升了深圳的房价。

　　福田区旧城改造办公室相关人士曾这样公开表示，深圳政府是一个“宽松的弱势政府”，在旧改中也体现出这一特色，j2直播，必然会付出代价。

　　在深圳城市更新的道路上，拆迁暴富的神话还将继续上演。动员、搬迁、拆除、重建，钉子户与开发商的争议，站在既得利益者的对立面，不少人认为，这是不劳而获的体现。

　　变动中的不安、对高房价的担忧、各方利益的博弈……无疑，“水贝村旧改”是观察深圳城市化进程的一个绝佳窗口。与城市化进程密切关联的旧村改造中，政府、开发商、村民如何找到利益的契合点？

　　而“两亿补偿”谣言则让水贝村的故事带入舆论的漩涡中。水贝村的村民选择了报警。10月27日，深圳市公安局宝安分局行政拘留了“两亿补偿”说法来源公众号的三名作者及审核者。水贝村的故事告一段落，但围绕“城市化进程样本”的水贝村，必将有更多的思考和讨论。