9月26日下午，上海恒建律师事务所律师潘书鸿表示，业主在明知第三方汇继公司参与的情况下，未在调解时予以考虑，确实不妥。“不能说调解书没有效力，但是有瑕疵。”

　　巧合的是，直播，在澎湃新闻采访期间，嘉定区法院两位工作人员也在一位业主起诉强制执行后，到达现场查看情况。上述工作人员介绍，他们此前不知道还有第三方汇继公司这一情况，如何处理目前还不清楚。

　　潘书鸿建议，业主们可与汇继公司协商，协商不成，则可以将汇继公司和欧沪公司列为共同被告，通过法律途径取回自己的商铺。

　　至于业主怀疑的遭恶意出租，潘书鸿也表示，法律上对委托人有明确的保护，如果租金确实明显低于市场价，则被委托人涉嫌侵害委托人利益，可以通过起诉取回使用权。