中原地产广州项目部总经理黄韬也表达了类似的观点，广州离婚潮的涌现主要是在8月“地王”刺激之下，广州楼价出现上涨，触动了买房客的神经。而楼市的火热，买房投资成为较好的选择，这是在广州限购之下无奈的选择。

　　在限购之下，广州家庭居民购首套房首付3成，二套首付7成，个人也是一样。离婚一方净身出户则意味着多个2套房的购房资格，首套还可以享受3成首付的政策。

　　这就迫使有人动起离婚的念头，从而增加买房名额。尤其是在8月，广州连出2块地王，搅热了广州楼市。阳光家缘数据显示，广州8月一手住宅网签均价为17853元/平方米，同比上升12.15%，创下历史新高。签约量为10025套，同比增加2908套，上升40.86%。

　　进入“金九银十”，广州楼市继续高歌猛进。据阳光家缘数据显示，上周（8.28-9.3）广州十一区共成交一手住宅3208套，环比上周涨28.01%，成交均价17874元/平方米，广州房价站上1.8万元/平指日可待。

　　黄韬则认为，从市场情况来看，完全没必要因为恐慌而“离婚买房”，呼吁购房者保持理性。广州楼市政策总体上保持稳定，也较为理性，没有炒房团，下半年新货供应充足，房价不会暴涨。

　　同时黄韬表示，政府应该加强舆论引导，给市场正面的声音，同时加大土地供应，让地价回归价值本身，以减少地王效应出现的市场涨价。

　　据黄韬透露，目前广州政府正在研究土地政策，外围区域土地限制价格等措施都在准备中。另外，从监测的数据看，如果单个项目一次性提价10%左右，市场不会买单，成交量会出现明显的下滑，广州楼市还是走量为主，楼价不会暴涨，预计今年整体的涨幅为15%左右。

　　为了买房“离婚”，小心假戏成真

　　每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者了解到，atv直播，“离婚买房”在广州已经不是新鲜事了，这一招在多年之前就已经盛行。不过，在番禺区的民政局婚姻登记处，更是出现了许多市民前来复婚的现象。在排号区接连有12对进行婚姻登记的人当中，atv，就有三对要复婚的人士，而且双方均为中年男女，但是并不愿向记者表明之前离婚又复婚的原因。

　　一位不愿透露姓名市民王先生告诉记者，王先生身边有很多朋友通过“离婚”的方式买房，王先生也成为了实践者。

　　王先生是海珠区人，妻子是越秀区人，虽然两人名下有数套房，但还是决定以离婚的方式，来换取多一套的购房资格。离婚后的王先生并没有立刻复婚，因为担心房贷没下来银行查购房资格，等到2个月后手续办完之后，王先生才复了婚。

　　这一离一合就是2个月的时间，王先生表示，“离婚买房”是要付出代价的，虽然最后结果没有造成财产损失，但是不可避免的要影响夫妻感情。另外，“离婚买房”的手续也比较繁琐，单身证明的手续也要花费较多的时间精力。

　　王先生透露，并不是每一对夫妻在离婚后都像他一样会成功复婚。王先生的2位女性朋友在通过“离婚买房”后恢复单身了，之后便假戏真做。

　　广东宏力律师事务所主任律师吕传文认为，民间有“假离婚”一说，但从法律角度来说，没有“假离婚”这个概念，为买房而离婚，风险不可小觑，离婚不是儿戏，需谨慎对待。

　　吕传文认为，首先，在离婚时或许已将房产约定归一方所有，那么房产就属于一方个人财产。其次，离婚以后其中一方购买的房产，也属于个人财产。结婚后若想加名，也不是想加就能加，如有贷款，在银行不同意的情况下，也是不能加名的。最后，离婚后再复婚，只要有一方不想复婚，这个家就散了，假戏真做的案例也不在少数。

　　延伸阅读

　　在“假离婚”之外，“假结婚（再离婚）”也是一种常见的“骗购”手段。通常的操作手段是，本身无购房资格的一方，通过中介机构找到一位具备“房票”的“假结婚”对象，双方先签订婚前财产协议，注明婚后所购房屋为无资质一方的个人财产；接着，双方去办理结婚、购房手续，待房本下来后，再办理离婚，无购房资质一方由此顺利在当地买到一套房产。