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码报:业主买停车位“加盖二层”引争议 物业起诉(图)(2)

时间:2016-08-18 12:14来源:北青网 作者:手机看新闻 点击:
北青报记者观察到,王女士的“单间”略有不同,其一面墙体有一出楼梯口。居民可以由停车场内道路走入王女士的“单间”,然后进入楼梯口步行上楼。

  北青报记者观察到,王女士的“单间”略有不同,其一面墙体有一出楼梯口。居民可以由停车场内道路走入王女士的“单间”,然后进入楼梯口步行上楼。在楼梯内,立体升降设备的电线从二楼的王女士家中延伸出来,沿着墙体一直拉设到停车位,电线用一层保护罩覆盖。

  法官表示,根据现场勘查和双方认可,立体车位电线线路的支撑杆使用了共有区域。物业称楼道属于消防通道,但提供的图纸并未详细标注此处属于业主上下楼所必经的楼道。立体车位对居民造成多大的安全隐患还需要进一步考量。

  北青报记者昨天联系了一家负责立体车位安装的公司。公司工作人员表示,质量好的立体车位价格最便宜的也要接近2万,大约15天到20天就可以修建好。

  工作人员表示,大型立体车位属于特种设备,车位所有人应当向技术质量监督局等部门报批,拿到批准手续后才可以完工,不过一些简易的立体停车车位可以不用报批。

  “电源问题需要跟物业协商”,工作人员表示,立体车位需要解决用电问题,所以还需要跟物业协商,经物业同意后修建。

  北青报记者查询到,2014年9月,北京市颁布《关于规范机械式和简易自走式立体停车设备安装及使用的若干意见》,意见表示,北京市鼓励多种渠道、多种方式投资立体停车设备。利用居住区和单位自有用地设置机械式、简易自走式立体停车设备,免于办理建设工程规划、用地、环评、施工等许可手续。

  文件还规定,利用居住区内业主共有公共场地建设立体车位,需要事先征得规定比例的业主同意。机械式停车设备需要进行检验,合格并按规定办理使用登记的,才能投入使用。设置简易自走式立体停车位由设置单位设计、安装,监理单位验收合格后才能投入使用。

  本版文/本报记者 杨琳 实习记者 唐凯利

(责任编辑:本港台直播)
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