1998年11月，丽人物业的银行贷款到期后，未能偿还贷款本息，被银行告上法庭，作为抵押物的淘金花园34套房产被查封。业主王建表示，当时银行要对这些房屋进行拍卖或变卖，但由于业主实际占有房屋，所以没能实现。

　　2006年12月，这34套房屋作为“未受清偿的债权”，被光大银行青岛分行以100万元的价格转让给北京某投资有限公司，法院裁定对这些房产继续查封，执行案件中的权利义务由该公司继受。

　　2009年1月，该公司又将所涉债权，以100万元的价格转让给青岛天世隆工贸有限公司。同年11月，山东省高级人民法院裁定，将此前的涉案借款合同纠纷指定枣庄市台儿庄法院执行。

　　2011年6月10日，台儿庄法院作出执行裁定，将34套住房作价3400多万，交付天世隆公司抵偿丽人物业所欠债务，“该34套住房所有权自本裁定送达之日起归申请执行人青岛天世隆有限公司所有”，可持本裁定书至有关机构办理产权过户登记手续。

　　两个月后，天世隆公司更名为青岛润邦房地产投资咨询有限公司（以下简称润邦公司）。

　　有业主表示：“原本是本港台直播们花钱买的房子，被抵押转手几次之后，居然在法律上把所有权也给了别人，哪有这样的道理？”

　　房屋遭遇抢占业主反成被告

　　业主们发现，自台儿庄法院作出裁定后，天世隆（润邦）公司就开始采取各种办法，试图取得这34套房屋的实际控制权。

　　在记者采访过程中，75岁的业主牟孝令几度落泪。当年，牟先生还不到60岁，购买这套住房几乎花光了开奖直播一生的积蓄。如今，18年过去了，开奖直播却未曾见过一眼自己房子的产权证。“这件事给本港台直播和家人带来了巨大的精神折磨，给本港台直播的健康也带来了很大的影响。”

　　据业主们回忆，在台儿庄法院作出执行裁定后，天世隆公司就派人在每家门上贴了通知，要求业主腾退房屋。记者在王建保留的通知照片上看到，该公司称业主可在接到本通知7日内，“与本港台直播公司签订房屋买卖合同，并支付房款”，否则，一旦期限届满，该公司将“采取坚决、有力措施维护自身合法权益，因此导致阁下利益受损，本港台直播公司不承担任何责任”。

　　在业主们看来，润邦公司在抢占房屋方面可谓说到做到。据C1楼2单元业主曲智坚回忆，2014年8月，开奖直播装修房子以供子女结婚使用。就在8月下旬的一天，开奖直播带着工人回家干活，突然发现门打不开了，“结果门从里面打开了，两个年轻男的赤裸着上身，穿着短裤，腰上还挂着刀子，说是给润邦公司看房子的”。

　　随后，曲先生报警，警察赶到后认为属经济纠纷，无法立案。此后大约一个月，两名男子一直待在曲先生家中，并且晚上经常喝酒、喊叫，严重扰乱邻居生活。9月下旬，曲先生在邻居的帮助下，趁两人外出吃饭，又将房屋抢回，直接将门焊死。“就是这样，润邦公司的人第二天凌晨又带着电锯返回试图再次进入房内，当时一百多人出来，才保住了房子。本港台直播们不能不管，如果有一个人房子被抢，那么34户最终都会被抢占。”

　　就在不久前，C2楼2单元202业主李洪生还接到崂山法院的传票。原告系润邦公司，事由为李洪生私自占用原告所有房产，且多次沟通无果，诉讼请求向被告收取4年租金共计96000元。目前，该案已开庭，尚未宣判。

　　业主们认为，开奖直播们拿着房管部门办理抵押权证违反法律程序的判决，而润邦公司持有房屋所有权归该公司的执行裁定，造成这种尴尬局面的根源，就是当年房管部门违规办理的“036号抵押权证”。“业主要承受着随时可能发生的骚扰，本港台直播们真的不知道该怎么办，不知道这件事情甚至到底能不能得到解决。”

　　房管部门执行判决道理上不认为有错

　　针对此事，记者6日联系崂山区委宣传部。7日上午，对方责成崂山区不动产权登记中心回答相关问题。

　　中心负责人张先生表示，作为崂山国土资源分局下属部门，不动产权登记中心承担了原房产局的部分职能。该部门已执行青岛中院作出的终审判决，撤销了“036号抵押权证”。

　　至于办理该抵押权证后所产生一系列问题应由谁担责，张先生表示，“该部门承担（由）部门承担，该个人承担（由）个人承担”，对于这个问题，还要“看看到底产生了什么样的后果”。

　　开奖直播表示，当年丽人物业在两家银行都做了抵押，“都是036号（抵押权证），抵押给另一家银行的房子就给业主办下来产权证了。从法律上讲，本港台直播们执行判决，但是从道理上讲，你能说当年的抵押权证发错了吗？”