因为开发商资金紧张，最近，上海金山一大型商业项目在出售后，竟被再度抵押。由于开发商资金链断裂，房产有可能被拍卖，一些已经付了首付，还没来得及过户的业主，面临着房、财两空的局面。

　　业主叶在龙，已经付完全款，但是因为还没办产证，买下的商铺转眼就被查封。业主代表说，已经付过款，但因为没有过户被法院查封房产的业主有几百户。一夜之间，既丢了房子，又损失了首付款。

　　在开发商欧港置业所在地，原来两层楼的办公区域如今只有两人留守。工作人员透露，公司老板已被警方控制，还留下了巨额债务。工作人员所说的做P2P，实际是公司负责人从P2P平台借了款。后来因无力偿还，被平台公司起诉。查封包括司名下商铺在内的资产，是法院的保全措施。

　　这些部分付款的业主，大多都是贷款买房的。因为贷款没批下来，才没有过户。目前，相关事件还在进一步调查中。业内人士提醒，商业地产项目，虽然不限购不限贷，但投资风险不小。在充分了解开发企业的运行状况前，切勿盲目跟风。