很多人喜欢用“最牛违建”来形容一些建筑规模庞大，处理难度大的“特殊违建”。

　　在鄞州东湖花园的别墅区，上百户业主又是占用公共绿地，又是搞“违建”，虽然规模不是很庞大，称不上是“最牛违建”，但“违建”业主之多已经严重侵害了小区其开奖直播业主的合法权益。业主们怨声载道，多次向监管部门反映，结果均不了了之。

　　这到底是怎么一回事？记者昨天下午来到东湖花园一探究竟。

　　记者 叶萌茗 摄影

　　把公共绿地变成私家花园

　　东湖花园别墅业主跟风搞“圈地运动”

　　昨日下午，记者首次来到东湖花园二期别墅区，感觉就像是《红楼梦》的大观园一般，不少业主家都在自家房前绿化带上搭建起了铁栅栏，有的甚至将一些公共绿化带都围到自家花园里，将公用绿化地据为己有，也有的用木质栅栏或者藤条作为围栏来“圈地”，别墅业主各出奇招私占公共绿地。

　　记者在小区内逛了一圈发现，有一户业主找来施工人员在圈好的地里挖上水池，像模像样地造起了喷泉墙。

　　有的业主住进来比较早，家门前的那块地被建成大观园一般，小桥流水、亭台水池、鲜花绿植样样俱全，还有的圈地用来种菜，在家门前搞起了“开心农场”，也有业主索性把圈来的地铺上水泥或石砖，用来当自家停车场，抑或是摆上桌椅，作为休息喝茶的场所。

　　一位刘女士说，原本很多业主家的别墅自带花园面积并不是太大，经这么一圈地之后，面积立马扩大了，有的非常夸张，直接把小区绿化的大树都砍掉来圈地，这么一来，自家花园面积就足足扩大了一倍多。

　　记者发现，在该小区一期的别墅区，不仅公共绿地成私家领地的情况非常普遍，而且违章搭建也是随处可见。

　　有业主称圈地违建反映了三四年

　　违章势头不减反而更加猖狂

　　一位老业主周先生告诉记者，在2008年以前，雅戈尔物业管理还是比较严格的，当时一发现居民家有违章搭建，很快就会有物业工作人员上门来催着复原，可是，这几年物业的管理似乎在走下坡路。

　　“小区物业费收不回，现在又害怕得罪业主，物业费更加难收了，你说开奖直播们会干得罪人的事情嘛！”周先生说，有的业主很狡猾，白天不施工，专挑周末时间连夜施工。“本港台直播认为，这事只有小区里重视了，配合城管部门现场执法，当场抓住了就处罚，勒令停工，恢复原样，如果能这样做，（违章建筑）也不至于那么猖狂，说白了，在处罚这一块太弱了。”周先生说。

　　一位王女士说，公共绿地原本是敞开式的，大家平常可以散散步，或者坐下休息，如今都变成了业主们的私家花园了，各种阳光房、盆景房、菜地什么都有。不少业主家的绿植过于茂密，都挡住路了，尤其是在汽车转弯交汇时，有些业主家种的绿植太过茂密挡住了视线，安全都无法得到保障。

　　在王女士印象中，这事情其实一直都在反映，可是三四年了，违章势头不仅没有得到遏制，反而变得更加猖狂了。

　　“小区物业、居委会和业委会都要及时采取措施，不能把全部任务推给城管，那么，现在既然把问题反映给了城管，城管就应该一追到底，执法要有力度，要有始有终。”

　　因“圈地”时常引发邻里争执

　　居委会称404套别墅超半数“圈地违建”

　　东湖社区居民委员会主任周女士称，在她印象中，早在2008年，第一户业主带头圈地占用公用绿地并搭建违章建筑，此后，每隔一段时间就有人效仿，在法不责众的心理下，到2009年，已经有不少违建出现，而到了2013年，小区别墅区业主占用公用绿化地的数量已经至少在一半以上。

　　这几年，随着二手房交易的频繁，有的业主为了将自己的房子尽早卖出去，谎称门前的绿地是属于自家的，新的业主买到房子后就肆无忌惮，大张旗鼓搞起了装修。

　　周女士回忆称，早在两年前，有两户业主因圈地多少而发生争执，两户人家还找到了居委会告状，甚至还报了警。

　　“当时本港台直播就说，两家都别争了，全部拆掉，恢复原样，结果两家人看到本港台直播就跟仇人一样的。”周女士说，这几年，因“圈地”一事，业主之间也经常会发生一些分歧，比如说，有的嫌树挡住光线了要砍树的，有的要搭建草坪的，还有的要把绿地浇灌成大理石的，因划界限问题而发生的争执时有发生。