业内知名房地产专家向《每日经济新闻》记者表示，土壤中的毒素需要通过第三方鉴定，明确涉毒土壤深度以及含毒量，土壤修复要符合相关标准，如未经修复就拿来作开发是对人民生命健康不负责任的行为。

　　记者对比阳光家缘成交数据发现，截至5月4日，广钢新城在售项目去化均在两成左右，中海花湾壹号是广钢新城销售数量最多的项目。据搜房网数据显示，花湾壹号B7栋最早的交楼时间为2017年12月，金融街融穗华交房时间为2016年12月，葛洲坝·保利曼城一期洋房交房时间为2017年12月。

　　搜狐财经报道显示，广钢新城“毒土”规定的修复期仅443天，可供参考的是，美国拉夫运河小区“毒地”修复从1983年开始至2004年取得阶段性成果耗时21年，全部修复工作都未完成，仅1/3居民回迁。

　　经过443天的修复后环评能不能通过存在未知，交楼时能否保证土地安全无害暂时未知。

　　“毒地”消息传出，在一定程度上会对楼盘销售造成一定影响。在广州仅有2个项目在售的中海承受较大压力。广州中海花湾壹号项目负责人向《每日经济新闻》表示，项目正常推进，关于事件对项目销售的影响并未正面回应。

　　据观点新媒体报道，广州中海今年销售目标为100亿元，仅中海誉城以及中海花湾壹号两个项目在售，从阳光家缘4月网签来看，中海誉城去化达95%，也就意味着2016年广州中海的业绩压力落在了中海花湾壹号上。

　　记者查看阳关家缘网签数据，截至2016年5月2日，中海广州两个项目实现销售金额26.9亿元，距离100亿目标差距较大。

　　业绩压力大，中海花湾壹号着急开工入市似乎也是情理之中。遭遇“毒地”事件，中海花湾壹号或许面临更大的销售压力。

　　多位广州业内知名房地产专家表示，“毒地”事件对房地产销售会造成一定影响，但如果采取公开透明的方式，科学鉴定，可以很快消除市场疑虑。从过往来看，广州出现过“毒地”事件，经过整治后，房地产销售可以顺利进行，政府有一个详细的修复时间表，能减小对房地产销售带来的影响，关键点在于能否拿出有力的证据。

　　早前，广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明曾表示，旧厂区若要规划为商住用地，就必须考虑土壤污染问题。开奖直播认为，在此前的白鹅潭经济圈规划中，广钢是最大的土地储备资源，考虑到原来是工业用地，土壤需要净化，曾计划将污染最严重的厂区建成工业遗产公园，而不进行房地产开发。