天河区“潮流站”商场被指多处违建,相关部门介入叫停 采写:新快报记者 朱烁然 实习生 许敏 摄影:新快报记者 毕志毅 未经报批就在裙楼后部加建消防楼梯、未经楼上业主同意就强行破拆多层楼板,用以安装比原有管道大出一圈的新排烟管道。近日,位于广州天河区体育东路的“潮流站”商场遭到其楼上不少业主投诉,并被质疑部分工程属“违建”,而商场相关人员则回应称,其行为属内部整改,不需要报建。目前,公安、城管等多个部门均已介入此事,并暂时叫停了排烟管道改造项目。 居民投诉 楼板被打穿称用于扩建排烟管道 “潮流站”商场位于天河区体育东路,系天宝大厦、天盛大厦的裙楼。今年3月初,天宝大厦住户张女士在家休息时,突然听到门外有建筑施工的动静。“本港台直播一开门,几个工人拆了公用管井房里的旧管道,还把楼板给打穿了一个大洞。”张女士说,施工人员告诉她,开奖直播们是“潮流站”请来的,打算对大楼的排气管道进行整体更换。 施工方动作之快出乎张女士等业主的意料,很快,不仅潮流站所在的负1楼到3楼,用作住宅的4楼到18楼都被打穿了楼板,接着,一批长、宽超过80厘米的铁皮制方形管道被运进楼内。 “原来的排气管直径才四五十厘米,而且是圆形的,现在弄大了差不多一倍,是有什么别的用途吗?”张女士说,管井房位于人行楼梯两侧,占地各四五平方米,买房时被算入了公摊面积中,但“潮流站”此举并未征得楼上业主们的同意,加上拿不出相关的审批手续,这让业主们觉得不安。“每一层(管井房)楼板的钢筋都被打断了,相当于整栋楼都被打通了,万一影响了大厦的安全怎么办?” 令业主们更为担心的是,“潮流站”此举或另有深意。“之前就有业主收到过开奖直播们的卖铺短信,说是要把潮流站二楼做成附近最大的餐饮服务区域。”业主魏先生说,如果这一情况属实,油烟管道从自家住房旁穿过,不仅油烟可能泄漏,导致楼道和住家内乌烟瘴气,排出的热气和油渣还可能造成安全隐患,“那样子谁还住得安心呢?” 外立面加挂铁梯或影响楼宇承重 除了管井房被破拆打通的问题,大厦裙楼外侧加挂的四处“之”字形铁制楼梯,也让张女士等业主们担心不已。“这些梯子之前就有,但之前只通到2楼,从去年开始潮流站又加建到了3楼。”业主魏先生说,这些铁制的梯子加挂在裙楼外侧,很有可能影响楼宇本身的承重。 “开奖直播们为了节省自己的内部使用面积,把铁梯建在大厦的外立面上,这严重侵占了本港台直播们的公共空间,开奖直播们还拿不出相关的审批文件。”天宝、天盛大厦楼上的部分业主质疑,“潮流站”这四个消防梯属于违章建筑,应当拆除。 28日下午,新快报记者现场看到,四座铁梯位于天宝、天盛大厦背后,分别连接着大厦三楼处的四个防火门,上面还有“闲杂人员 禁止攀爬 后果自负”的警告牌。一名值班保安称,这些铁梯正是“潮流站”的消防逃生梯。在天宝大厦7楼,记者见到了其中一处被凿穿的管井房,楼板约20厘米厚,被凿开的洞口80厘米见方,数十根被截断的钢筋断茬裸露在楼板断面,看上去十分危险。 各方说法 住宅楼物管:为排放供电系统废气才升级管道 28日下午3时许,新快报记者在天盛大厦4楼找到了天盛、天宝大厦的物管处,自称负责人的欧阳先生表示,此次在天宝大厦扩建排烟管道,是为了排放供电系统所产生的废气,并没有别的用途。 “本港台直播们的发电机就放在负一楼,万一遇上停电,柴油发电机产生的大量废气都得通过这个管道排出去。”欧阳先生称,由于大厦的变电机组老化,一到夏天就需要空调降温,产生的废气同样要通过该管道排放。 (责任编辑：本港台直播) |
