“走进这样的小区，完全把人带入了迷宫！”采访时，“东湖小区”不少业主向记者反映，由于缺乏门牌号，给日常生活带来诸多不便，尤其是一些亲戚、送快递、送煤气的人经常在小区迷路，开奖直播们不得不下楼接人。

　　对此，鄱阳县房地产综合开发公司副经理张群表示，出现上述纠纷，是洪敏看不懂房屋朝向，对小区房屋坐标不内行导致的。“原本，洪敏所购买的房屋应该是自东向西数第三套房屋（603），但开奖直播误以为是第四套（604）。”

　　这一说法让洪敏难以接受：“事实上，房产证和房屋平面图是2009年1月16日拿到的，即便开发商那时通知本港台直播，房子早已装修完，也无济于事。”

　　“作为合同的签订人，当初您是否拿错了钥匙给洪敏？”记者问道，张群称，事情过去太久了，她也记不清楚了：“这个好难讲，也有可能当初钥匙质量不好，两个房门都能打开？”

　　不过，该公司经理王俊峰承认，在此纠纷中，公司存在一定失误过错。例如由于小区建设比较早，公司在小区未设立门牌号，在建设当中也存在或多或少的瑕疵。

　　杨先生表示，事发后，开奖直播找到开发公司交涉，但对方要求其找洪敏，拒绝承担任何责任。

　　洪敏也曾找到开发商，但亦未得到对方明确答复。

　　是否构成非法侵占？

　　王俊峰表示，开奖直播们曾召集双方协商解决此事，提出了互换房屋的设想，但双方均未同意该处理意见。

　　“现在住的这个房屋质量太差了，到处漏水。”洪敏表示，开奖直播想搬到对面房间居住。但在此之前，开奖直播要向开发商讨要装修损失。

　　杨先生表示，春节期间，开奖直播已聘请律师，准备以“非法侵占”为由起诉洪敏，并适时追加开发商为第二被告。

　　洪敏则认为，自己没有主观恶意占据开奖直播人房屋，不构成非法侵占。

　　对此，北京大成（江西）律师事务所徐律师认为，非法侵占是指以非法占有为目的，将开奖直播人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。

　　徐律师还说，非法侵占构成的特征是，主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有开奖直播人财物的目的，客观方面表现为占有开奖直播人财物数额较大，拒不交还的行为。从本案来看，洪敏显然并非主观故意装错房屋，不是以非法占用为目的，不构成非法占用的要件。

　　此前有法律界人士认为，洪敏在装修房屋时，没有主观恶意装修开奖直播人房屋情况下，花钱开通了水电、装修了地板并置办了门窗等设备。即便搬出现住的房屋，杨先生也应支付一定的费用，否则属于不当得利。

　　对此，江西法报律师事务所律师肖文军认为，洪先生的装修对杨先生而言，不符合其预期装修风格，并非是一种利益，反而是对房屋所有权的一种侵害；其次，洪敏的行为在学理上一般被称为“强迫得利”。不当得利中，受益人受领的利益符合其本意及计划，而强迫得利则刚好相反，是一种侵权行为。

　　肖文军建议杨先生可通过法律途径来维护自己的合法权益，请求法院判令被告停止侵权行为，责令其搬出604室，恢复房屋原状。

　　开发商应承担主要赔偿责任？

　　那么，在此消费纠纷中，开发商是否该承担责任？

　　江西省消费者协会副秘书长戴振彪认为，无论是洪敏还是杨先生，开奖直播们都是受害者，开发商应承担纠纷主要赔偿责任。

　　戴振彪表示，依据《江西省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》第三十四条规定：“从事开发建设商品房的经营者，应当向消费者书面明示商品房的准确地址、栋号、单元、楼层、房号、建筑面积、套内面积、公摊面积、公共配套设施、交付使用日期、单价、总价（单价×建筑面积）、产权证办理期限等等事项。”

　　同时，《消费者权益保护法》还赋予消费者知情权，即“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利”。

　　据此，戴振彪认为，开发商未明确对房屋编号，明示房屋准确位置，以及钥匙发放中存在过错过失，导致一个业主装修错误蒙受损失，另一个业主维权讨房，并引发了一连串纠纷，存在因果关系，开发商应担主要赔偿责任。

　　截至记者发稿时，对于此事如何处理，鄱阳县房管局、鄱阳县房地产综合开发公司尚未拿出解决方案。