学院府的销售主管介绍，目前学院府最近的一次开盘是8月底，直播，推出了50套房源，晚上7点40分左右仅剩余四套户型较大的房源。9月底即将推出的新盘，据了解单价在3.9万至4万元左右，而在2015年学院府首度开盘的时候，这里的房价只有2万多。

融信学院府（每经记者 叶晓丹 摄）

　　受杭州限购的影响，销售主管介绍，今天（18日）售楼部临时加班了，因为此前有不少外地的购房者认购只签了定金协议，还没有签正式的合同，所以今天特意赶到售楼处签合同。

融信学院府（每经记者 叶晓丹 摄）

　　销售主管告诉每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者，限购政策对房地产商影响并不大，杭州楼市受政策影响可能不会像G20之后暴涨，但还是会比较温和的上涨，而这次的限购令相对也比较温和，政策规定外地户口买一套，而针对杭州本地户口时没有要求的，不像上海要求外地户口社保交满5年才能买那么严。这个政策无非是对外地投资客的影响会大一点，对于刚需的购房者来说，影响并不大。

每经记者 沈溦 摄

　　18日21：30分左右，每日经济新闻记者来到杭州城东新城多家楼盘售楼处，此时仍在上班的楼盘内人已不多，如今日网签量靠前的天阳文晖和天城府均已下班。

　　远洋万和四季的销售人员表示，目前楼盘基本已经售罄，近期销售基本都保持在20套左右的速度，所以今天出台的限购政策并没有给楼盘带来突然销售暴增的情况，“下午限购消息出来，几名之前预定的顾客提前过来把合同签了，除此之外，已经无房可卖。”

东方星城（每经记者 沈溦 摄 ）

　　另一家相邻楼盘，滨江德信东方星城的销售则表示，眼下楼盘已经基本售罄，仅剩下1号楼几套房源在售，尽管已经是下班时间，售楼处仍不时有顾客上门询问，记者了解到，基本都是购买大户型客户，其中一名客户对记者表示，自己是杭州人，目前还未听说限购的消息，atv，只是近期看到楼市热销也有了继续购房的念头，眼下咨询的都是120平左右的房源，相信房价依然会有上升空间。

　　该楼盘销售对记者表示，目前城东新城这一块的房子基本都销售一空，“东方星城原本卖的就不错，开盘近半年，已开房源大约700多套，基本都已售罄，G20峰会之后大概就买了200多套。”该销售人士透露，楼盘下月将推出12号楼，精装修价格大约在4万元左右，对比之前一批的房源价格将有小幅上升。（每经记者 沈溦）

　　单日签约5105套，开发商惊呼“网签系统要崩溃啦！”

　　不过，相对于限购前夜现场售楼处的“淡定”，网签数据却是另外一番景象。

　　据杭州透明售房网的数据显示，18日17时政策未发布前，杭州市区新房签约套数不足700套，到了晚上24时，这个数据已经上升到了3265套，其中仅限购区域的住宅就签约了3035套，双双创下历史单日成交最高纪录。另外，二手房成交1840套，其中主城区占1029套，余杭位居第二，达到536。

　　18日，杭州新房二手房总共成交5105套，其中新房3265套，二手房1840套。

　　当晚，据透明售房网援引中天·九溪诚品周经理的话语说，“网签系统要崩溃啦！”

　　对于现场售楼处与网签的区别，有业内人士称，由于最近杭州楼市太火热了，限购政策重启在预料之中，而18日下午这一消息更是不断被传开，不少购房者赶在当天下午已经签约，另外一些赶不来的则通过授权方式来完成。

图片来源：杭州市房产信息网

　　按照杭州住保房管18日下午发布的消息：