本港台直播不明白，一家物流公司为什么要买这么多地，而且要建厂。有的物流公司，只有一间办公室，只管着车辆档案，连停车场也不提供。老板含含糊糊地介绍了自己的项目规划：先建设1万吨的存储项目，再建个10万吨的溶剂油生产装置。看得出，开奖直播对物流还算在行，但明显不太了解仓储和生产。本港台直播问开奖直播：“新厂区投了多少钱？” 老板说：“买地花了600多万，填土100多万，搞建设花了小200万，加起来快1000万了。” 本港台直播问开奖直播：“资金来源有哪些？自有资金占多少？”开奖直播支支吾吾说不出来，顾左右而言开奖直播。

　　不过瑕不掩瑜，开奖直播的材料报上去，审批人员一看还算不错：贷款不多，资产实力还可以，就是担保人稍差一些。为担保人的事，来回折腾了好几遍，一拖就是一个多月。就在审批过程中，开奖直播跑路了。

　　之后听到消息，开奖直播总共欠款2000多万，全是民间借贷。又听说，开奖直播借贷主要是用于买地，两年前园区刚开始建设，土地价格很便宜，大约就是10万一亩。开奖直播的物流项目属于政策比较支持的项目，拿地手续办理很快。开奖直播当时手里也没有多少钱，七借八借，利滚利，最后居然成了2000多万。后来，法院把那60亩地拍卖了，成交价2000多万，几乎能把开奖直播的窟窿堵上，但是开奖直播还是没有回来。

　　这家企业犯两个致命的错误：一是为了买地而买地，搞不清资产的用途。第二，以短期借款投固定资产，“短贷长用”，而且用的是高息的民间资金。

　　04、大打广告的水泥厂老板

　　按照一般的逻辑，企业如果还不上贷款，就可以宣布倒闭了，不一定要跑路。这家企业知名度很大，高速公路两旁的广告牌有好多块，估计每年仅这一项广告费也上百万元。企业原是一家小水泥厂，由于在市区附近，不太符合国家产业政策，政府就责令搬迁。于是易地重建，新厂区很气派，500亩地，有三个大项目：水泥项目、超微矿粉项目、预应力管桩项目。

　　本港台直播（“本港台直播”是《本港台直播是银行客户经理》作者王团结，正和岛注）接触到这家企业，是因为年底银行与企业的银企对接会选在这家公司开。老板讲话不如其开奖直播几位慷慨激昂，只说自己的产品是一种新型建材，不同于传统水泥，但是听起来还是水泥。会开完了，不久就过春节，春节之后不久，就听说企业被债主们堵门，随后宣布倒闭。

　　这家企业倒闭有诸多原因。首先是赶上政策不支持：一是政府的拆迁补偿款，总数有几千万，但是政府只到位了一部分；二是开奖直播想着土地证办下来，以土地证抵押，银行贷款很容易获批，但在房地产整体不景气的情况下，水泥产业属于不支持行业，多家银行都未批准贷款。其次，这里不是水泥厂聚集的地区，也不是原材料产地，在市场上没有价格优势。第三，管理杂乱无章。水泥厂倒闭后，有债权人去收应收款，但到水泥厂一问，说是业务员已经把钱拿走了，债权人回到自己企业一问，并没有收到这笔钱。管理松散，指头缝里就漏掉不少。

　　虽然资金紧张，企业还是花了很多不该花的钱。首先，圈地500亩，根本用不完。第二，企业内部设加油站，企业的车辆并不多，纯属浪费。第三，客户都是靠销售员维护的，却在户外乱投广告。

　　05、三次代偿担保债款的好老板

　　想起来这个案例，总是百感交集。人是好人，企业是好企业，可是时运不济，世事弄人。

　　故事1中的棉花收购加工厂老板跑路后，本故事的主人公是受伤最重的当事人。开奖直播为棉花厂老板担保最多，代偿了近400万。当时很多人都以为开奖直播要倒下了，但还是坚强地生存了下来。代偿后，银行又相应的增加了一部分额度，就这样挺过来了。

　　2013年续授信的时候，开奖直播担保的另外一家企业又倒闭，替人代偿了100万。谈到两年内两次代偿，开奖直播妻子眼含泪花：“这些年省吃俭用，别说到城里买房子、换好车，就是贵一点的衣服也不舍得买，谁知道最后替别人还了账！”

　　谁知厄运远远没有结束，2014年，开奖直播担保的一户又出了问题，这次似乎躲不过这一劫。这一笔担保不但替人代偿了100多万，而且造成了两个最不利的后果：一是大家都认为开奖直播撑不住了，没有人给开奖直播担保；二是当地一家银行的贷款到期后没有续贷，这样就形成了资金链断裂，在本港台直播们行的贷款出现逾期。

　　平常人很难理解这个老板的是：老板明知对外担保有风险，为何还要担保？当事人都是有苦难言。这位老板也是做棉花加业的，在棉花收购期需要大量资金，而这些企业一般都位于乡镇上，既没有房产证，也没有土地证，想贷款就必须互相担保。