而深圳国资委旗下最大的房企深业集团在对自有存量物业进行改造升级的同时，与政府合作对部分存量物业运营。深业集团副总裁董方介绍，其中有部分产品线是深业或区政府等提供用房，租金低于市场价，带有一定福利性质。

　　像万科这类企业通过盘活存量的方式进入租赁行业，相较于传统的C2C模式，在一定程度上规避了由于当下房价持续上涨而长租合同难以签订的问题。

　　华泰证券研究认为，B2C模式下租赁企业正在发芽，借助于破旧公寓楼、厂房等，以二房东模式开始发展，对于租户的保护更强、且租户对租期和租价的预期更加稳定，更容易建立起具备规模效应的租房市场。(编辑 郑升)