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7、释放结余资金，促进房地产市场平稳健康发展 全年住房消费类提取和发放个人住房贷款20205.53亿元，支持职工购建住房约3.4亿平方米，约占全年商品住宅交易面积的三分之一。其中，90（含）平方米以下住房占31.68%，90—144（含）平方米住房占58.30%，144平方米以上住房占10.02%；新建住房占75.67%，二手房占24.33%。年末个人住房贷款市场占有率22.7%，比上年增加3.48个百分点。当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为139.32%。
职工购房分类图
8、支持保障性住房建设，扩大住房公积金的社会效益 通过发放保障性住房建设项目贷款支持保障性住房建设项目369个，6985.79万平方米，住房公积金贷款金额占项目总投资的42.67%。其中，经济适用房项目121个，2115.20万平方米；棚户区改造安置用房项目133个，2884.30万平方米；公共租赁房项目115个，1986.29万平方米。可以解决约110万户职工家庭住房困难。 9、降低个人住房贷款利率 中国人民银行分别于3月1日、5月11日、6月28日、8月26日、10月24日，5次下调人民币存、贷款利率，住房公积金存款利率相应调整，除最后一次住房公积金贷款利率保持不变外，其余4次住房公积金贷款利率相应下调。10月24日调整利率后，当年缴存的个人住房公积金存款利率为0.35%，上年结转的个人住房公积金存款利率为1.10%；住房公积金个人住房贷款5年以下（含5年）利率为2.75%，5年以上利率为3.25%。住房公积金贷款利率连续降低，节约了缴存职工购房成本，促进了缴存职工住房消费。 10、提高个人账户存款利率 从2016年2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照缴存时间执行活期和三个月定期存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。这次调整后，职工住房公积金账户的平均存款利率提高0.4个百分点，按照2015年底住房公积金缴存余额测算，职工的年利息收入将增加160亿元。
公积金七大用处你必须知道！ 用途一：购房 1、不贷款购房可一次性提取公积金； 2、商业贷款购房可提取公积金用于首付； 3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息； 4、公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。 用途二：建造、翻建、大修住房 在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。 用途三：租房 1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租； 2、用公积金支付市场租房房租。 用途四：父母给儿女购房 1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金； 2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金； 3、使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。 用途五：销户提取全部余额 1、离、退休的； 2、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的； 3、到国外、港、澳、台地区定居的； 4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的； 5、领取失业保险金的； 6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的； 7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的； 8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。 用途六：纳入低保或特困范围的提取使用 (责任编辑：本港台直播) |