与消费升级有关的商品销售情况较好。4月份，限额以上单位体育娱乐用品类商品同比增长19.7%，文化办公用品类（包含计算机类商品）增长13.0%，增速分别比上月加快2.9和9.2个百分点。

　　与住房相关的商品消费增速继续加快。4月份，限额以上单位家电类、家具类、建筑装潢类商品同比分别增长9.1%、17.1%和17.3%，增速分别比上月加快3.1、1.2和1.7个百分点。

　　新业态和新产品消费继续快速增长。1—4月份，全国实物商品网上零售额同比增长25.6%，增速比一季度略有回落，但高于社会消费品零售总额增速15.5个百分点。另据中国汽车工业协会发布的信息，4月份新能源汽车销售同比增长190.6%，其中纯电动汽车销售增长243.8%。

　　房地产市场持续升温，但库存压力依然较大

　　1—4月份，房地产市场调控政策效果有效释放，房地产主要指标持续向好。

　　商品房销售“量价齐升”，待售面积连续两个月减少。1—4月份，全国商品房销售面积3.60亿平方米，同比增长36.5%，增速比一季度提高3.4个百分点，比去年全年提高30个百分点；销售额2.77万亿元，增长55.9%，增速比一季度提高1.8个百分点，比去年全年提高41.5个百分点。

　　随着销售市场持续升温，房地产去库存取得明显进展。4月末，全国商品房待售面积7.27亿平方米，比3月末减少826万平方米，比2月末减少1241万平方米，已连续两个月减少。其中，住宅待售面积4.51亿平方米，低于去年末的规模。

　　楼市升温带动了房地产开发投资继续加快，1—4月份，全国房地产开发投资2.54万亿元，同比增长7.2%，增速比一季度提高1个百分点，比去年全年提高6.2个百分点，呈现快速回升走势。

　　房地产投资的先行指标大幅回升。“商品房销售市场升温，房地产开发企业在重点城市、热点板块加紧了土地储备，销售向好城市的房企加快了项目开工和施工进度，房地产开发投资先行指标均持续向好。” 国家统计局投资司高级统计师李皎分析。

　　同时，房地产热点地区的辐射作用也开始显现。1—4月份，非重点城市开发投资同比增长7.8%，比重点城市投资增速高1.1个百分点。“非重点城市开发投资增速时隔20个月后重新超过重点城市。” 李皎说。

　　尽管去库存成效显现，但城市分化依旧。李皎分析，1—4月份，重点城市商品房销售面积增速比非重点城市高10个百分点。4月末，重点城市商品房待售面积2.72亿平方米，比3月末减少600万平方米，比去年末减少397万平方米；非重点城市待售面积4.55亿平方米，比3月末减少226万平方米，但比去年末增加1233万平方米，去库存压力依然较大。