截至2015年年底,全国60岁及以上老年人口规模已经达到2.22亿,预计到2020年中国60岁及以上老年人口总量将逼近2.5亿。北京的老年人口也已经超过了330万人,且占总人口比重超过五分之一,高于全国人口比重。从以下几个真实案例与律师分析中,不难看出,涉及老人的家事纠纷值得关注。

　　再婚老人登记遗嘱将房产留老伴

　　近日,北京爱传承为老服务中心迎来了两位从昌平区赶过来的银发老人——郭叔叔和老伴赵阿姨。虽然二老均已年过七旬,但看起来十分恩爱,郭叔叔看赵阿姨的眼神里满是温柔。

　　二老是再婚家庭,再婚时郭叔叔的一儿一女都已成家,而赵阿姨早年丧偶,膝下无儿无女。郭叔叔的一双儿女因不满意父亲再婚平时很少回家,仅过年过节时会来看望。每次孩子们来赵阿姨都好饭好菜伺候,忙前满后,跟对待亲生子女无异。尽管如此,赵阿姨的一腔热情没有换来两个孩子的真心相待,不仅经常冷言冷语,而且还侮辱谩骂,但她从来没有反驳过什么。

　　今年下半年,郭叔叔的身体大不如前,在鬼门关走了好几个来回,虽然现在身体有所好转,但已经开始思考自己的身后事。两个孩子都已成家立业,现在郭叔叔唯一放心不下的就是老伴。

　　郭叔叔现在住的房子是再婚时自己用积蓄买的,孩子们早就对这套房子虎视眈眈。老伴赵阿姨生性软弱,如果自己走了,难保孩子们不把老伴赶出去。

　　就在郭叔叔一筹莫展时,恰巧在报纸上得知北京爱传承为老服务中心可以为老人登记遗嘱,如果通过登记遗嘱把房子留给老伴那他就放心了。

　　北京律师朱巍分析,继承法第一章第五条规定:“继承开始后,按照法定继承办理；有遗嘱的按照遗嘱继承办理。”也就是说如果郭叔叔不立遗嘱,就将按照法定继承办理。按照法定继承,第一顺位继承人包括父母、配偶和子女。那么他的一儿一女和再婚老伴均属于第一顺位继承人,他的遗产将由三人平均继承。而像本案中郭叔叔这样的再婚家庭订立遗嘱,不仅可以保障再婚老伴的晚年生活,也能提前化解再婚老伴与两个子女间的潜在财产纠纷。可以说郭叔叔此举完全实现了他的本意。

　　房产提前过户寄人篱下悔不当初

　　家住北京市朝阳区安贞社区的李大爷今年79岁,老伴8年前去世,两个女儿和一个儿子均已成家。李大爷独自一人住在老房子里,平时饮食起居都是自己操持。

　　今年上半年,儿子突然过来接李大爷过去同住,李大爷喜出望外,没来得及多想就搬了过去。刚开始,儿子儿媳伺候得很贴心。

　　李大爷盘算着立一份遗嘱,将自己原来居住的房子分配一下,在儿子这养老那就得多给儿子分点,俩女儿少分点,但又碍于传统观念觉得立遗嘱不吉利,思来想去,打消了这个念头。

　　没多久,儿子就跟李大爷说:“爸,您看我们住一起多好啊,您把房子过户给我,就在这养老,我们一定会孝顺您的。”考虑到还要在儿子这养老,李大爷就答应了。

　　两个女儿觉得弟弟弟媳并不是孝顺之人,房子是父亲最后的保障,坚决不同意父亲立刻过户。因为李大爷坚持将房子留给儿子,两个女儿心生不满,谁也不再来看望。

　　谁知房子刚一过户,儿子儿媳的态度就发生了巨大转变,不仅少了骨肉至亲的温情,甚至李大爷只能凑合吃剩饭剩菜勉强度日,直脾气的李大爷刚和儿媳反驳了几句,就遭到儿子恶语相向和拳脚相加。

　　李大爷想住回自己的房子,却发现门已被换锁,给女儿打电话求助,又遭到女儿的冷漠拒绝。在寒风中瑟瑟发抖的李大爷懊悔不已。

　　北京律师乔威说,在近年的司法案例中,像李大爷这样生前把房子直接过户给子女,却遭子女不公平待遇的案例屡见不鲜。老人本为弱势群体,一旦将安身立命的房子过户给子女,房子的所有权就不再归属老人本人,即使还住在原来的房子里,也很可能变成寄人篱下。一旦子女态度大变,老人将面临束手无策的风险。

　　律师建议,如果老人想把房产留给子女,最好还是通过立遗嘱的方式,让子女来继承,同时也让子女承担赡养老人的义务。可以说遗嘱不仅是传承家庭财富的方式,也是老人维护自身权益的一种必要手段。

　　老人唯一房产为何不留给亲子女

　　今年9月,年过七旬的张大爷和老伴李大妈来到北京爱传承为老服务中心。与其他老人一样,张大爷和李大妈也是来中心订立遗嘱的,但不同的是,二老的财产一分不给亲生儿女,这让工作人员很不解。

　　原来,两位老人独居多年,儿女已结婚单过,平时很少上门。虽说少了儿女们的照顾,但二老过的也算清净。谁知,几个月前,儿媳突然热情起来,时不时做点吃的送过来,女儿更是住在家里不走了,对于子女突然的“孝顺”,两位淳朴的老人原本以为孩子们活明白了,满心欢喜。