上周，集合信托理财市场出现上升趋势，其中集合信托发行数量环比增加了2个，发行规模也以18.79%的幅度上涨。分析人士表示，从目前的市场状态来看，发行市场行情打破了10月底11月初的降温状态。因此，信托公司应该继续探索提供信托产品交易便利的途径，并探讨有利于引导行业规范发展，促进行业风险化解的方式方法，从而提高信托市场运行效率，增强信托行业活跃度，进一步发挥信托市场的资源配置作用。

　　成立规模环比大涨

　　除了发行情况好转，atv，上周成立市场环比也走出上升态势，且涨幅较为明显，其中，成立规模以67.68%大幅上涨，成立数量也环比增长35.71%。用益金融信托研究院助理研究黄琬娜表示，上周成立市场行情呈稳中上涨趋势，但与前期相比还是处于降温状态。“上周出现三款产品成立规模均超过10亿元，具有一定偶然性，并不能说明成立市场行情已经转为大好。”

　　从统计数据来看，上周由紫金信托成立的“鑫租2号租赁资产财产权集合资金信托计划”融资规模达到16.8亿元，为成立规模最大的产品，投资方式为其他投资，投向其他领域；融资规模最小的产品是中江信托，其成立的“金马462号阿拉善盟昆仑燃气公司应收账款投资集合资金信托计划（第5期）”融资规模仅3058万元，此项目投向基础产业领域。截至上周末，11月共成立产品268款，募集资金317.38亿元。从上周发行的信托产品投资领域来看，金融领域31.79亿元，工商企业领域3.86亿元，基础产业领域17.1亿元，房地产领域规模27.81亿元。金融领域规模环比小幅下降，但在投资领域中所占比例仍最大；而基础产业领域规模环比基本持平。房地产领域规模环比呈大幅上涨，房地产发行规模环比增长将近三倍。

　　黄琬娜表示，当前房地产市场对资金仍有较大需求，作为信托公司重要的利润来源之一，房地产信托未来仍将是信托公司的主要经营业务之一，但是其经营模式和发展方向却可能发生新的变化。

　　平均年化收益率小幅上涨

　　据统计，上周成立的集合信托产品中，固定收益类产品平均期限为1.71年，产品流动性环比明显呈下降趋势。除开放型产品外，公布期限的56款固定收益类产品中，2年及以上中长期产品仅有11款，而1.5年及以下的产品45款，产品期限主要集中在短期。

　　上周固定期限产品期限最长5.17年，来自紫金信托发行的“鑫租2号租赁资产财产权集合资金信托计划”，投向其他领域；而期限最短为0.5年，为中航信托发行的“天玑汇财债券投资集合资金信托计划-80期”，投向金融领域。

　　从平均收益率来看，上周成立的信托产品预期年化收益率为6.54%，atv，环比小幅上涨了0.08个百分点。黄琬娜表示，上周固收类信托产品的收益率环比呈小幅上升趋势，说明信托市场上的收益情况保持基本稳定状态。这与前期相比处于下降趋势，但下行空间较有限，下行速度会有所放缓。“信托收益率下降，也意味着信托公司亟需调整现有业务结构，加快创新速度。”

　　上周融资规模最大的是其他投资类产品，共成立13款，募集资金48.4亿元，占总规模的45.21%，融资规模环比呈下降趋势，且占比也有下跌趋势；权益投资类产品共成立14款，募集资金28.36亿元，占总规模的26.49%；信托贷款类共成立8款产品，募集资金13.93亿元，占总规模的13.01%；组合运用类共成立4款产品，募集资金8.37亿元，占总规模的7.82%；股权投资类产品共成立2款，募集资金8亿元，占总规模的7.47%。