对此，亚豪机构市场总监郭毅分析，此轮大范围的收紧调控之后，不管是首付提升带来的购房压力的骤增，还是未来供地增多带来的市场预期的改变，都使得短期内购房意愿出现停滞。郭毅表示，对房企来说，一方面要重新进行有效客户的筛选，另一方面也忧虑推盘价格的市场接受度，多重的不确定性使得房企的入市意愿减弱，因此也造成了10月份至今仅有10余项目新开盘的供应低迷现象。

　　某地产中介工作人员告诉《证券日报》记者，最近确实有部分客户因为资金原因暂缓购房计划。一小部分之前已经锁定意向房源，或是出于结婚、子女就学等特定原因急需购房的群体，仍然在继续购房。而另外一大部分需求并不迫切的群体则开始选择观望。