目前的房价已经处于高位，降价多少能进入你满意的级别？10%？20%？以非崩盘的形式下行，降价这么多需要多久？十年？二十年？人生能有几个十年，让你天天纠结？既然是刚需，为了身心健康延年益寿，还是早买为好。

　　别低估房价，别高估理财

　　你确定可以通过理财，跑赢房价增速和人民币内贬速度？即便房价不再涨了，人民币内贬也会让钱越来越不值钱，现在700万的房子，将来会标价800万、900万、1000万，拖得越久，这个数目越吓人。

　　而你通过理财赚取的利率，无论是4%还是10%，都逃不过贬值这一道工序。钱生了再多的钱，也不过是一起变成废纸——买房后你的房子会贬值，不代表不买房你的财富就不会贬值，但如果早早买房，除了一堆废纸，你至少还能留下一间自己的屋子——最重要的是，这间屋子是你的刚需，你把这个看作你一生奋斗的意义，当你追着中国一线城市房价跑的时候，就已经默许把你一辈子赚的钱都花在一间屋子里。

　　对于一线城市里的普通外来人而言，想通过投资理财来缓冲房价对钱包的伤害，并不现实。毕竟理财产品收益已经趴在地上，将来还打算继续向地底下钻。如果不以北上广深房价作标尺，理财产品的收益率还可以接受。但如果要和畸型发展的房价赛跑，j2直播，多高的收益率都抹不平你的焦虑。

　　你纠结的不是房价高不高，而是房子有没有那么重要

　　回到最初的问题，“终于攒了200万，投资理财还是付首付？”

　　如果你觉得房子其实没那么重要，那么你应该投资理财，毕竟房价畸高，一次性投入高额首付后，还有后续长达几十年的高额供养，基本抹杀了人生一切其他可能性；如果你同意房子是这辈子最重要的事，那么你一定要买房，因为房价畸高，前途难料，而且很有可能一直高下去——鉴于房子对于中国人有着世界人民都无法理解的重大意义，对大多数人而言，房子非买不可，付出再多代价也不为过，有无数个和你一样的刚需支撑着，房价是降不下来的。

　　无论选择前者还是后者，未来的道路都不好走，正所谓做每一个选择都要付出相应的代价，只看你如何权衡。