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8月4日，恒大（HK.3333）发布公告，恒大已累计出资超91亿元收购万科A约5.17亿股，占总股本4.68%。恒大在公告中表示，万科拥有良好的财务状况，此次入股是出于投资的考虑。 有分析师告诉记者，近年来恒大在证券市场屡有斩获，年报显示仅2015年其就通过相关投资取得了数亿收入。以万科最新收盘价计算，恒大此次投资账面盈利达10.4亿元，预计其未来还能获得更丰厚的回报。 此外，去年12月以来，“宝万之争”不断升级，无论是对万科发展还是股民利益均带来重大影响。行业普遍认为，恒大若能控股万科，或将带来多方共赢的结局。 “自陷入股权之争以来，万科股价大起大落。7月4日复牌至今最高跌幅达31%，严重损害了中小投资者的利益，”上述分析师表示，相对于依赖资管计划的宝能，恒大的增持均使用自有资金，不存在杠杆风险，更有利于稳定股价，保护中小投资者利益。 记者注意到，近期连续下跌调整的万科A于4日盘中大幅上涨并放量涨停。截至收盘，万科A报19.67元/股，成交近70亿。 有房地产观察人士表示，宝能系地产业务近年发展并不顺利，无论是规模还是销售业绩都远低于万科。与之相对，恒大上市以来发展迅猛，拥有丰富的土地资源、优秀的管理水平、强大的成本控制及大规模快速开发等优势，更能有效促进万科经营业绩增长。 根据国内权威研究机构克而瑞最新发布的市场简报显示，恒大1至7月实现累计权益销售额1755.5亿元，位居全国第一，万科排行第二。作为国内两大地产巨头，恒大入主万科无疑能带来更大的协同效应。 上述观察人士还指出，近年来房地产市场竞争日益激烈，优胜劣汰加剧。如果恒大与万科能实现整合，将达到资源优化配置的效果，为市场提供高品质高性价产品，更好地解决老百姓住房问题。 (责任编辑：本港台直播) |