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撤县建区，并不单单改名那么简单。去年9月，宁河开启建区之路，十个月后，改制为地区和居民带来了诸多改变，交通环境明显改善，招商引资力度十足，“新版”宁河看起来潜力无限。 日新月异 环境是最为直观的感受，绿色成了夏日中最好的衬托，街道道路两旁的绿化连线成片，街心方舟公园喷泉开启，市民在湖心小亭内伴随着音乐声高歌。 唐女士今年51岁，刚刚退休一年，每天早上都要和“老伙伴们”一起来到方舟公园的湖心小亭练练嗓子。唐女士告诉记者，她自去年退休以来，刚好赶上撤县建区，这一年以来的变化非常明显。“对于本港台直播们这些文艺爱好者来讲，最大的变化就是环境变好了。”唐女士说，“你也看到了，现在公园满满的绿色，本港台直播们早上6点左右就来到湖心亭唱歌，晚上出来遛弯散步的人明显比之前多了，各个广场和社区的活动也越来越多，看来本港台直播这退休真是赶上好时候了。” 据了解，自撤县建区以来，宁河花费了大力气整治市容环境，围绕着城区、环城和沿河打造了绿荫走廊，新增城区绿化面积10万平方米。 “这一年来，除了环境好了，本港台直播的直观感受是交通便利了很多。”一旁的童先生指着远处的斜吊桥说，“去年光明桥通车了，对老百姓是最大的福利，不用绕铁桥了，去桥北省了好多的时间。” 童先生所说的铁桥就是位于芦台镇的芦台大桥，是当地连接蓟运河南北两岸的交通要道，由于设计时仅为双向四车道，所以当交通高峰期时，车辆行驶非常缓慢。童先生告诉记者光明桥通之前，要绕行芦台大桥前往桥北地区需要20多分钟，而通车之后，过桥就可以抵达桥北住宅区，只需要5分钟左右，非常方便。“而且光明桥通车之后，铁桥那边的交通也好了很多，本港台直播们出行也十分方便了。” 同时在采访的过程中，年过六旬的张先生告诉记者，撤县建区后，公交车的增改让开奖直播受益颇丰。张先生说，从前，宁河区的公交车大多都是私人承包，线路繁杂，车辆环境也不好，而撤县建区后，公交车全部换为新车，有空调，线路也增多了不少，而且65岁老年人出行还有政策减免优惠。“现在环境好了，出行方便了，很多像本港台直播这样退休多年的老人也慢慢走出了家里那一亩三分地，到公园、到河边遛遛弯，真是不错。” 招商力度 交通与环境的改善自然而然地带动了区域的发展，今年以来，宁河区在招商引资方面也不乏大手笔。据统计，今年以来，全区签约实体项目26个，在谈跟进项目144个，投资额超过1000亿元，其中，汽车产业相关项目占到一半。 作为宁河境内体量最大、附加值最高的实体项目，一汽大众华北基地项目5月18日正式开工，全程按照绿色环保理念建设，投产后年产轿车30万辆，可吸纳6000名员工就业。该项目将对全市汽车上下游产业链起到巨大拉动作用，带动一大批零部件供应商落户，根据行业一般标准，预计零部件供应商总产值可达300亿至400亿元。 7月26日，宁河区举行招商引资重点项目集中签约活动，10个现场签约项目协议金额达到100多亿元。据了解，此次落户宁河的项目主要集中在总部经济、新能源和环境保护、科技创新、电子信息等领域，包括中水电十三局国际工程北方总部、中广核集团新能源“三中心一基地”、首创集团环保产业北方总部和环境产业园、中科遥感无人机试飞与培训基地、中国地质调查局水文环境新技术研究院、中科曙光云计算中心等。 同时，在“十三五”期间，宁河区还将借助京津冀协同发展的政策，与滨海高新区、北京首创联手打造天津未来科技城。 按照规划，天津未来科技城将重点发展新能源新材料、新一代信息技术、汽车及高端装备制造、节能环保、生物医药、文化旅游和生产性服务业等新兴产业，成为产业链完整的高端制造业研发转化基地。 楼市暴涨 然而，大批优质项目的签约进驻，也给宁河居民带来了幸福的烦恼。房价的猛增成为宁河居民在采访过程中的槽点。 新金融记者首先驱车前往桥北地区的住宅区，记者看到，除了丽月湾等少数几个项目已经入住外，多数的楼盘都处于建设状态。在绿城玉兰花园项目的售楼处，工作人员告诉记者，该项目预计将于年底前开盘，售价暂时没有确定，预计高层项目的售价在8000元-9000元每平方米，而洋房项目预计售价在9000元-1万元每平方米左右。“这只是均价，如果是一楼带小院赠送地下室的户型，每平方米的售价预计将超过12000元。”该工作人员说。 据了解，桥北地区目前的预售或在售的地产项目每平方米均价已经超过8000元，较之去年6000元左右的售价，涨幅已经超过了30%。 而在老城区繁华地段，地产项目的售价则早已“破万”。 记者随后来到毗邻商业区的龙胤溪园项目，据附近卓越房地产中介的工作人员介绍，目前该项目的均价已经超过12000元每平方米，部分好楼层、好位置的房源单价已经超过15000元每平方米。而在去年9月初，该地区的二手房均价仅为8000元左右。 “自从去年9月份开始，宁河老城区的二手房价格就慢慢上涨，到了今年3月份，这种趋势更加明显。”卓越房地产中介工作人员说，“最快的时候，一周时间内，房子单价涨了2000元每平方米。而且成交得非常快。” 该工作人员给记者出示了几套热门房源，其中一套77平方米一室带阁楼的洋房售价在97万，一套100平的洋房，由于位置较好，而且是4楼，售价已经高达148万。或许，撤县建区带来的热度，在地产界也引起了“轰动效应”。 新金融记者 刘杰 作者：刘杰 (责任编辑：本港台直播) |