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原标题：（多地下调住房公积金缴存比例 明确上限不能超12%） 下调住房公积金缴存比例正逐渐落地。记者梳理发现，目前已有河北、天津、福建、吉林、宁夏、青海、重庆等地出台了阶段性降低住房公积金缴存比例的具体办法。各地均明确了缴存比例最高不得超过12%的“天花板”。 缴存比例最高不得超过12% 4月13日召开的国务院常务会议提出，从2016年5月1日起两年内，规范住房公积金缴存比例，对高于12%的一律予以规范调整，同时由各省(区、市)结合实际，阶段性适当降低住房公积金缴存比例。记者梳理发现，目前已有河北、天津、福建、吉林、宁夏、青海、重庆等地出台了阶段性降低住房公积金缴存比例的具体办法。在住房公积金缴存比例方面，各地均明确了不得超过12%的“天花板”。如，天津明确自2016年5月1日起住房公积金最高缴存比例由单位和职工各15%调整为12%。(6月7日中金网) 住房公积金缴存比例的上限为何确定为12%？住房城乡建设部副部长陆克华4月15日在国务院政策例行吹风会上表示，2005年建设部、财政部和人民银行发布的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》第二条规定，“单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%”。对目前存在的超比例缴存问题，必须进一步严肃纪律，严格管理。 困难企业可申请缓缴公积金 国务院常务会议还提出，生产经营困难企业除可降低缴存比例外，还可依法申请缓缴公积金，待效益好转后再提高缴存比例或恢复缴存并补缴缓缴的公积金。记者注意到，对于困难企业申请降低或缓缴公积金，各地提出了不同的要求和条件。天津提出，上一年度亏损的生产经营困难企业可以申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金。申请降低缴存比例的企业，可在5%-10%之间自主选择。 河北则指出，企业连续亏损6个月且企业职工平均工资水平低于当地职工上一年度月平均工资50%的，可以申请降低住房公积金缴存比例；企业职工平均工资水平低于当地职工上一年度月平均工资30%的，可以申请缓缴住房公积金缴存，待单位经济效益好转后，应当再提高缴存比例或者补缴缓缴的住房公积金。 对于困难企业可以申请降低或缓缴公积金，陆克华表示，之所以这么规定，主要是考虑到有些企业生产经营十分困难，步履维艰，如果不采取有力的措施予以支持，帮助企业走出困境，就可能停产甚至破产，就会发生职工下岗等问题，影响职工的生活和社会稳定。 2016年全国部分省市公积金详细一览 1、广州 公积金贴息本月26日落地 公积金贴息贷款的具体操作模式是：商业银行利用银行资金向符合公积金贷款及商业住房贷款条件的借款人发放贴息贷款，借款人按商贷利率向银行支付利息，贴息贷款与公积金贷款的利息差额则由广州住房公积金管理中心按月支付给借款人，委托受托银行发放。即先由银行按商贷放款，再由公积金中心按月回补差额资金。 需要注意的是，银行办理贴息贷款的利率要按借款人与银行合同约定的利率执行，一般是参考同期同档次商贷利率，但超过国家基准贷款利率的部分公积金中心不予贴息。借款人提供虚假材料的、连续三个月或累计六个月发生贷款逾期等情况的，也会终止贴息。 2、湖南 下月起取消公贷担保服务费 11月1日起湖南将取消个人住房公积金贷款担保服务费。此前湖南省住房公积金发放的每一笔贷款都要求借贷人按照0.5%的比例缴纳担保服务费，公积金贷款动辄数十万，需要缴纳的担保服务费也常常在千元以上，所以这笔费用的取消，能够为购房者节省一笔不小的支出。如果按公积金最高贷款金额60万来计算，此项费用取消后，将节省3000元。
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