三线城市不甘当配角

　　房价同比涨幅由降转升 上涨苗头显现

　　相比一、二线城市楼市的“过热”格局，三线城市自开年以来就一直保持着“低温”去库存状态。

　　然而，在楼市整体回暖的大环境下，三线楼市在4月也出现了些新变化。数据显示，4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有46个和47个，三线城市同比综合平均已由降转升，开始上涨。

　　“三线城市受库存去化周期过高的影响，房价难以大涨，总体保持在小幅上涨的状态之中。但也应该看到，三线城市房价继续下跌的可能性已经不大。”严跃进称。

　　三线城市房价试探性上涨的同时，交易量也有所回升。来自上海易居研究院4日发布的报告称，4月份，机构监测的唐山、淮安、潍坊、常州、莆田等11个三线城市新建商品住宅成交面积为312万平方米，环比增长2.6%，同比增长39.1%。

　　由此来看，上月三线楼市成交受二线城市的影响，呈现出相对火热的态势。对比2010年以来的月度数据，三线城市成交创下了阶段新高。这与三线城市积极去库存的政策导向有很大关联。

　　“三线城市观望情绪在快速消散，购房者积极购房的意识趋于增强。”上述报告指出。

　　作者：韦亮来源中国新闻网) (责任编辑：本港台直播)