山西商品房待售面积创历史新高

　　记者 马晓媛 太原报道

　　山西省统计局日前发布数据显示，2015年山西商品房待售面积同比增长近三成，总量创下历史新高，楼市去库存压力进一步加大。

　　数据显示，2015年，山西省商品房销售面积1592.6万平方米，同比增长1.0%。与此同时，该省商品房待售面积达到1816.1万平方米，比同期商品房销售面积多223.5万平方米，同比增长28.9%，其中住宅待售面积1285.7万平方米，同比增长23.6%。

　　统计专家分析指出，山西商品房待售面积增长较快，销售却相对低迷，意味着去库存的压力在加大。根据去化周期=商品房待售面积/当年平均每月商品房销售面积计算，截至2015年底，山西商品房去化周期为13.7个月，比2014年多3个月。去化周期走高，说明商品房的销售周期拉长，去库存压力增大。据了解，为推进商品房去库存工作，山西今年将采取多项措施，包括鼓励农民工进城购房、强化住房公积金支持住房消费作用等。

　　武汉去年商品房销售面积增长15.6%

　　记者 李劲峰 武汉报道

　　武汉市统计局15日发布的2015年武汉经济运行情况通报显示，去年武汉市房地产开发投资2581.79亿元，商品房销售面积2627.19万平方米，同比增长15.6%。

　　近期全国楼市一二线火爆，三四线下降的分化现象持续。在库存高企、投资减速的大背景下，多个机构发布的2015年全国各大城市房屋交易报告显示，武汉市房屋交易套数与面积攀升至全国榜首。

　　据武汉市统计局公布数据显示，去年武汉市房地产开发投资依旧保持强劲态势，投资总额达2581.79亿元，增长9.7%。房屋施工面积11062.52万平方米，增长8.0%。

　　同时，武汉市商品房销售面积2627.19万平方米，增长15.6%。商品房销售额2247.76亿元，增长24.4%。商品房待售面积626.15万平方米，下降18.6%。这意味着在销售火爆的情况下，房地产企业去库存效果进一步凸显。 (责任编辑：本港台直播)