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wzatv:【组图】像积木一样盖房子,装配式建筑能够成为建筑行业的未来吗?

时间:2017-05-15 22:05来源:天下彩论坛 作者:j2开奖直播 点击:
“住宅是居住的机器”,柯布在1923年的现代主义建筑宣言——《走向新建筑》里面提出了这样的观点,它现在依旧被很多建筑师奉为圭臬。 具体到中国,这样的“机器”有多少呢?依

  

wzatv:【j2开奖】像积木一样盖房子,装配式建筑能够成为建筑行业的未来吗?

  “住宅是居住的机器”,柯布在1923年的现代主义建筑宣言——《走向新建筑》里面提出了这样的观点,它现在依旧被很多建筑师奉为圭臬。

  具体到中国,这样的“机器”有多少呢?依据攀成德研究部的统计,2014年底我国城镇建筑存量约为500亿平方米。

  中国从改革开放开始的现代化进程,也是一条房屋建设不断走向高潮的路。这500亿平方米的背后,是建设业高速发展对于中国城镇化发展的强大推动,但是随着设备的升级,建设理念并没有随着提升,直播,传统建筑业面临着高能耗、高污染、高浪费、质量不可控等问题。

  如同在某些领域一样,中国依然可以从 “发达国家走过的道路”中,汲取经验,比如说日前召开的中国房地产装配式建筑高峰论坛上,万科、北京住总、中国建筑等20多家在京房企宣誓将共同推广装配式建筑,并承诺2020年装配式建筑面积占新建面积达30%以上。

  装配式建筑,百度百科给出的定义是:用预制的构件在工地装配而成的建筑。其实用更加简约的话来讲,就是像拼积木的方式来组装房子。

  这样新式的方法,对于建筑行业的影响自然是方方面面的。不过简单而讲,它在工序上直观的体现就是把现场施工的工作,简化并升级到了在工厂中流水化生产。

  在装配式建筑的理念下,房屋的梁、柱、墙等构件是在工厂中标准化生产,施工现场的工作,需要的是将这些构件组合在一起。当然这不是真像积木一样拼装,它需要进行钢筋混凝土的搭接和浇筑来保证安全性。

  至于“走过这条道路”的国家,其实有很多。比如日本在1968年就提出了装配式住宅的理念,美国在1976年通过了国家工厂化住宅建造及安全法案,德国则是在近年来不断刷新装配式住宅标准更新的速度。

  这样的建筑方式,优势是显而易见。

  相对于传统的建筑方式,首先是建造的速度快,工厂流水化的作业效率远远高于工人现场施工的速度;标准化的生产,更能提高装配构建的安全等级;受气候条件的影响比较小,工时少且减少现场的浇筑等作业,j2直播,环保不扰民。

  

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  就减少工序而言,以北京新里程的装配式建筑为例来讲,木工、混凝土工、脚手架工等工种的施工人员都在减少,而吊装工人和灌浆工人则进行了增加,但是基于这个项目来讲,其在工序上节省了25%。

  初此之外,结合室内装修的工厂化之后,不仅是让装修的周期可以提前并缩短,而且及拆及装,既不会产生建筑垃圾也可以重复利用。

  而且它也更加贴合时下的新概念。

  比如大数据的概念下,利用BIM(Building Information Modeling)建立数据模型,从设计方案、建设需求、工程运营等方面进行管理和优化,装配式建筑的标准化与数据化,更便于管理与操作。而在工程设计上,它也更加贴合现在比较火热的VR装修概念。

  ……

  所以理论上讲,装配式建筑的标准化、管理的信息化,自然有提高生产效率、减少环境污染等一系列的有点。但是在建筑行业内,装配式建筑不见得走出了冰冻期。

  据万科集团高级副总裁刘肖介绍,万科自2007年起便逐步在全国推广装配式建筑。从2013年至2015年底,万科已实现全部在建住宅项目预制楼梯100%、预制构件&部品40%、装配式内墙100%、内外墙抹灰100%的目标。2018年,北京万科将提前实现装配式建筑占新建建筑面积30%以上。

  但是,房地产是如此特殊、又是体量如此巨大的一个领域,资本的考量和新技术的冲突,会有多少房地产商能够不打擦边球,认认真真去推广。毕竟,装配式建筑现在还在起步的阶段:

  与国外几十年的技术发展相比,国内的标准制定稍显滞后,审核与监督也不完善;

  前期投资成本高,工厂用地、建造厂房等等资本投入该由谁买单,又是什么比例的买单;

  规模化生产成形,成本优势没有,运输等方面的问题又会放大;

  再者市场的接受程度也让人生疑,毕竟很多国人的思想理念,还是依赖经验与以传统为导向。

  ……

  现在装配式建筑的难题其实并非是技术上的,而是资源整合的问题。在这样一个巨大的工程上,国家的干预和支持必不可少,不仅需要通过立法强制确保装配式建筑的开展与质量,同时要加速制定住宅建设工业化的方针政策。

(责任编辑:本港台直播)
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