2016 年 11 月 18 日，KB Home（KBH） 正式公布，开始对外销售带有预装苹果 HomeKit 设备的物业，他们是美国首个对公众提供该项服务的住宅建筑商。首批适用物业位于美国加州圣何塞（San Jose, Calif），而随后也会普及至弗里蒙特（Fremont, Calif）。

　　图片来自 Giphy

　　圣何塞的物业离硅谷约为 20 分钟车程距离，价格 90 万美元起，占地面积约为 185 平方米。

　　据 The Mercury News 报道，本次 KBH 提供的苹果智能家居套餐中最基本配置的价格约为 4000 美元，其中包括了一个自动门锁、智能恒温器、风扇以及智能灯，同时也包括了最重要的操作界面：一台 Apple TV 和 iPad。这两款硬件皆可设置为智能家庭中枢。

　　用户可以根据自己需求在基本套餐基础上添加智能家具，又或者选择在入住后自己增添设备。KBH 也安排专人协助用户进行系统设置和新设备安装。其中一间带有 HomeKit 兼容设备的样板房展示了价值超过 30000 美元的智能家具。现时苹果官网上已罗列了超过 50 种可兼容的家具硬件。

　　图为 KBH 可持续发展部副主席 Atalla 操作加州样板房的设备（来自 The Mercury News）

　　苹果智能家庭的住户，将可以通过 iOS 10 自带的 Home app 来控制家里的智能家具。Home 不知可以操作单个智能设备，例如将某个点灯变暗，或将窗帘拉上，还可以通过设立“场景（scenes）”来进行整体性的操作。 例如，如果预设了一个“放松”的情景，情景包括将几个灯的亮度调暗、窗帘拉上、音响音量调低等，只需要一键激活，以上所有动作都会自动完成。

　　同时，Siri 作为苹果主要的语音交互界面，同样也可帮助用户控制智能家居（现在也可以通过 Apple TV 召唤 Siri 了）。住户只需要和 Siri 说，“我想放松”，Siri 就可以帮住户启动该项情景，就像平时设置备忘一样简单。

　　这对业主来说，意味着什么？

　　虽然这次是全美住宅建筑商首次提供带有预装苹果 HomeKit 设备的物业，但在销售物业时带上预设智能装备则已经存在很久了。

　　KBH 自己销售带有自动装置的物业也已经 10 年了，但总体而言，用户体验并不是特别好。因为不同智能设备会要求用户安装不同 app，因而在操作上很麻烦。而都基于苹果 HomeKit 的设备则解决了这个问题。

　　这也引起了另一个疑问，是否只有基于 iOS 的设备才能使用苹果智能家庭里的设备？KBH 并没有就这点进行介绍。但根据 Digital Trends 在前段时间的报道，直播，安卓系统的手机也是可以进行相关操作。但就会和过往一样，需要在不同的应用之间跳转，比较麻烦。这也是为什么 KBH 将 Apple TV 和 iPad 作为标配的一部分吧。

　　图为 KBH 可持续发展部副主席 Jacob Atalla（来自 The Mercury News）

　　而在费用方面，购买预设有 HomeKit 设备的物业意味着在这部分的费用也可纳入住房抵押的一部分，比起物主自己另行安装的经济负担更低。

　　同时，和过往其它智能家具不同的一点在于，苹果这家公司的经营稳定度更高。过往曾经存在过一些出产智能家具的公司，投产一段时间后公司倒闭了，所以智能家具设备也因此报销了，只能拿来当门档。

　　别忘了还有 Google Home 和 Echo

　　除了苹果的智能家庭之外，大家谈论最多的字横家庭平台就要数亚马逊和 Google 了。

　　和苹果不同，亚马逊的智能家庭中心是脱离了屏幕的音响。

　　虽然苹果也会启用语音助理 Siri 来协助管理家里的智能家家具，但 Siri 有时候也会让人抓狂得连“资深果粉”都要出来吐槽，因此有 Home app 作为替补操作界面反倒会更安心。因此，也可见另外两个平台对其智能家庭中枢的语音识别信心之高。