科技特讯11月7日讯:随着人们投资理财观念的日益成熟，中国企业及境内高净值人士的海外投资高潮不减。面对日益丰富的投资渠道和不断变化的投资需求，直播，第三方平台需开发出更符合投资者需求的理财产品，提供最个性化的资产配置服务才能抢占市场。

　　10月28日，广东天元号信息科技有限公司主办的“天元号产品发布会”在广州隆重举行，国内首个海外房产投管平台正式对外。平台首创的“互联网+海外房产+金融”的创新商业模式及理念，为客户提供海外资产配置中“投，融，管，退”一体化解决方案，轻松解决海外房产投资的繁琐手续及后顾之忧。

　　作为国内首家互联网海外房产投管平台，天元号深入挖掘海外资产配置领域的内在需求和发展契机，抓住国内以及国外两个市场，为海外房产投资的用户提供了更多优良以及实用的服务。与此同时，天元号也是国内首家销售海外房地产信托投资基金(REITs)实体资产的平台，这对于国内海外房地产行业而言意义深远。

　　据悉，房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段，其基本理念起源于19世纪的美国。而REITs的经营模式是公司从众多股东处募集资金并发行收益凭证，资金用于投资可产生定期租金收入的房地产项目，并指派专门投资机构进行房地产投资经营管理，保证一定的毛回报率，获得收益后将绝大部分收益用于季度分红。目前，全球已有20个国家和地区相继推出REITs，总市值已经超过一万亿美元。

　　REITs作为资本市场重要的标准化投资工具，其商业模式决定了海外房源出租的稳定性及购买质量。其购买优势在于，j2直播，一方面物业在被收购的阶段已经过专业的投研分析，物业升值空间有保障；其次，物业均处于出租状态，拥有持续稳定的现金流。因此，能够购买到房地产信托投资基金（REITs）的房产是个不错的收入来源，可以为机构及个人投资者提供长期、稳健、可预期的固定收益。

　　而天元号平台上的房源大部分都来自房地产信托投资基金（REITs），成为国内首家销售REITs房产的平台。在海外房源的选择中，合作平台会经过一系列的评估筛选，收购能持续为平台提供收益的优质房产；而天元号平台专业的投研团队也会在合作的资产包中，经过二次筛选，为客户提供带租约、物业管理及升值潜力的优质房产。当客户购买房产后，除了享有永久产权外，还有稳定的现金收益，年化净回报率达5-6%。除此之外，平台协助客户对接美国物管公司，并提供物管秘书服务使客户一键式轻松处理管理费、税务、保险等繁杂事宜，极具人性化地解决了海外房产投资的繁琐程序。

　　当前，专注于在全美运营独栋屋物业的房地产信托投资基金(REITs)总共有5家。而天元号已与其中的2家海外房地产信托投资基金(REITs)达成了战略合作的关系，双方将以互助的姿态，共享双方的优势资源，取长补短，共同营造一个海外资产配置过程中一体化的服务链条，为更多国内高净值人群开拓国际市场并提供更为广阔的海外房产投资空间。