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宏观特征分析 一季度国民经济开局良好，首季GDP增速为6.7%，比去年四季度低了一个百分点。有专家认为，一系列经济指标回升显示经济出现企稳迹象，预计全年将呈现“前低后高”趋势。 数据显示，拉动经济增长的“三驾马车”齐发力。1-3月固定资产投资增长10.7%，增速比上年全年加快0.7个百分点，比今年1-2月份加快0.5个百分点；零售消费稳定增长，1-3月社会消费品零售总额同比名义增长10.3%，增速比今年1-2月份加快0.1个百分点；出口终结了连续8个月下滑的势头，出现18.7%的正增长，超过市场预期。 特征一：经济依赖投资拉动的模式没改变 房地产方面，房地产开发投资出现反弹，从去年的1%的增速，大幅反弹至6.2%，在固定资产投资总额中等占比也提高到了20%。 基建投资（不含电力）方面，增速达到19.6%，为遏制经济下行立下汗马功劳。 地区投资方面，中西部地区投资比重继续加大，投资增速也快于东部；东北的投资大滑坡。 银行业融资与贷款方面，一季度银行放贷4.67万亿，同比多增9301亿元，新增贷款额创下历史新高。一季度社会融资规模也同比例扩大，增量为6.59万亿元，比去年同期多1.93万亿元。融资规模创历史最高水平，使得金融业的GDP增速提高至8.1%，对GDP的拉升作用明显。1-3月份，个人按揭贷款4670亿元，同比增长46.2%。3月新增企业债融资近7000亿，同比大增超5500亿，均带动社融总量环比同比反弹。 特征二：政府与国企主导投资，民间投资萎缩 一季度民间投资增速从去年的10%，大幅回落至5.7%。这意味着政府和国企的投资增速要超过20%，才能让让全社会固定资产投资增速维持在10%以上的水平 。事实也确实如此，一季度国有企业的投资增速上升至23%，占整个固定资产投资比重达到34%，民间投资的占比则降至62%，呈现国进民退态势。 再看一下民间投资的区域分布，东部地区的投资占比要明显超过中西部地区投资占比之和，说明民间投资还是市场化导向，注重投资回报率，而国企和政府的投资导向似乎主要是为了稳增长。 特征三：1季度房地产进一步回暖 国家统计局数据，1-3月房地产新开工面积累计同比上升19.21%，涨幅相比1-2月扩大5.55个百分点，3月单月新开工同比上升26.86%；1-3月份全国房地产开发投资同比名义增长6.16%，增速比1-2月份提升3.14个百分点，3月单月新增投资同比下降9.68%；1-3月份，商品房销售面积同比增长33.11%，增速比1-2月份扩大4.92个百分点，3月单月销售面积同比增长37.66%。 新房房价环比连续5个月回升，涨幅由上月的2.4%进一步扩大至3.3%，向上突破2013年初2.5%的历史峰值。其中深圳新房价格环比上涨3.7%，继续领涨一线城市新房房价。上海新房房价环比涨幅较上月提升1.2个百分点至3.6%，北京环比涨幅扩大0.9个百分点至 3.0%，广州环比涨幅上升 1.3 个百分点至 2.9%。 同时，二手房价格环比大幅增加 1.9 个百分点至 5.2%，远超2013年上半年 2.4%的峰值水平。北、上、广、深的二手房房价环比增速均较上月继续提升，其中北京、上海二手房房价环比增速高于6%的水平。
中央空调行业特征分析 对于中央空调市场而言，2012年市场以低迷收官，2013年以稳定发展为基调，到2014年下半年开始紧缩，2015年持续低迷，2016年开局开始回暖。据《中央空调市场》统计，2016年1季度市场以139亿元收官，同比2015年基本持平，增幅仅为1.5%，有回暖的趋势出现。据《中央空调市场》观察，这几年中央空调市场一直处于波动不稳的阶段，下半年的市场形势仍然不明朗。总体而言，市场依然处于调整期，也就是政府近年来提倡的“新常态”，显然的是，中央空调行业也进入到了这一阶段。
2012-2016年1季度市场容量对比 (责任编辑：本港台直播) |
